VENTE : Appartement 50 m² à Aurec-sur-Loire
95 000 €

  • VENTE - Appartement - Aurec-sur-Loire (43110) - 95000 €
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    Coups de
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    Bel appartement refait à neuf

    95 000 €

    Aurec-sur-Loire (43110)

    AUREC SUR LOIRE à 20mn de Saint-Etienne !

    Investissement mixte dans un petit immeuble de deux appartements en monopropriété, à 5 minutes du centre. Possibilité de faire votre de résidence principale l'un des deux appartements et profiter d'un revenu locatif en louant le second !
    Lot de deux beaux appartements indisociables entièrement refaits à neuf avec goût en 2020, disposants d'une magnifique vue dégagée et imprenable sur la loire et le centre d'Aurec-Sur-Loire. Prix global 159 500EUR.
    - Un appartement T2 de 30 m2 au rez-de-chaussée (95000EUR)
    - Un T3 de 50m2 en duplex à l'étage (64500EUR)

    Au rez-de-chaussée, un appartement de type 2 composé d'une pièce de vie avec cuisine meublée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, un appartement de type 3 en duplex, avec au premier niveau une cuisine meublée semie-ouverte sur la pièce de vie, wc indépendant et à l'étage, deux chambres et une salle de bains avec baignoire et douche. Un très grand garage.

    Les deux appartements sont actuellement libres de toute occupation. Aucune charges de copropriété.
    Bonne rentabilité 8.27%, loyer pratiquable 1100EUR/mois hors charges pour les deux appartements.


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    Vos Contacts : Dosjoub Charline O6.09.33.69.15 / Thioc Noémie O6.25.90.11.04
    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Contact Noémie THIOC, n.thioc@immoduforez.fr. CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2027 no identification 894 020 387, noADC 42022024000000099. RSAC 902 183 631.
    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). DOSJOUB Charline CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2027 no identification 894 020 387, no ADC 4202 2024 000 000 104. RCP PRO 1234567


    Caractéristiques :


    50

    2 Chambres

    3 Pièces

    1 Salle de bain

    Consommation :


    Autres informations :

    • Nombre de WC : 1
    • Situé au 1er étage
    • Nombre d'étages : 1
    • Nombre de boxes : 1
    • Chauffage : individuel gaz radiateur
    • Cuisine : américaine
    • Cave

    IMMO DU FOREZ

    4 rue Mi Carême
    42000 ST-ETIENNE
    Tel : 06.09.22.76.55 || 06.25.90.11.04
    Site web de l'agence

    Contactez l'agence "IMMO DU FOREZ" pour plus d'informations sur la référence : 452-T3