VENTE : Immeuble 190 m² à Saint-Étienne
235 000 €

Saint-Étienne (42100)

Secteur VILLEBOEUF Saint-Michel proche des transports et des principaux axes routiers, découvrez cet ensemble immobilier offrant 190 m2 habitables :
Il se compose d'un duplex de 115 m2 environ, idéal en résidence principale avec une grande pièce à vivre, 2 chambres, un espace bureau, 2 terrasses de 30 et 40 m2, une salle de bains et une salle d'eau.
En complément, un T3 d'environ 75 m2 en excellent état permet de générer un revenu locatif immédiat d'environ 7 500 EUR par an, offrant ainsi la possibilité de combiner confort de vie et revenus immobiliers.
Pour les investisseurs, l'ensemble représente une opportunité particulièrement intéressante avec un revenu annuel global pouvant atteindre environ 18 000 EUR, soit un rendement locatif attractif.
DPE : E Chauffage par pompes à chaleur réversibles complété par une chaudière fioul laissée en service.
Un bien à fort potentiel, idéal pour un acquéreur recherchant à la fois du patrimoine, des revenus locatifs et des perspectives de valorisation future . Contactez rapidement Philippe BORELLA ABP Immobilier au 06.86.37.90.59 pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Caractéristiques :

Consommation :

Autres informations :