VENTE : Appartement 81.14 m² à Saint-Étienne
195 000 €

Saint-Étienne (42100)

A DEUX PAS DU COURS FAURIEL - ACCES AUTOROUTIERS ET COMMODITES PROCHES. SITUÉ RUE JEAN BAPTISTE DAVID SUR COURS TRÈS CALME
APPARTEMENT DUPLEX DE TYPE F4 DE 81,4M2 TRAVERSANT AU DERNIER ETAGE ENTIEREMENT RÉNOVÉ AVEC BELLE TERRASSE DE 50m2
ENTRE MAISON ET APPARTEMENT SUR LE TOIT
VOUS N'AUREZ PLUS QU'A Y INSTALLER LA CUISINE DE VOS RÊVES
AU RDC :
-PIÉCE DE VIE (39,05 m2).
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A L'ETAGE :
-DEGAGEMENT (3,46 m2)
-CHAMBRE 1 (9,26 m2).
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-CHAMBRE 3 (9,83 m2) + DOUCHE (2,22 m2)
-SALLE DE BAINS (4,24 m2)
-WC (1,18 m2).
CAVE. ( +10 m2).
2 PLACES DE STATIONNEMENT PRIVATIVES DONT UNE COUVERTE
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND. GAZ CHAUDIÈRE 2 ans
TAXE FONCIERE (2025) : 1466.00EUR/an.
CHARGES DE COPROPRIETE AU REEL (2024) : 80EUR/mois (syndic, entretien des parties communes générales...).
COPROPRIETE :







LOTS VENDUS : No 9 104 301 304 218
QUOTE-PART DES PARTIES COMMUNES GÉNÉRALES : 443 / 7 196ÈMES
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : CLASSE ÉNERGIE : C (174 KWH/M2/AN)GES : C (23 KG CO?/M2/AN)
ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS D'ÉNERGIE DU LOGEMENT : ENTRE 870 EUR ET 1 220 EUR PAR AN (SELON LES PRIX MOYENS DES ÉNERGIES INDEXÉS SUR L'ANNÉE DE RÉFÉRENCE DU DIAGNOSTIC).







A VOIR ABSOLUMENT -
RÉF/LBVA0018
PRIX : 195.000EUR
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.







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